Работа отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балтайского муниципального района за 2022 года осуществлялась в соответствии с Положением об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами и была направлена на повышение доходности от целевого использования муниципального имущества.
Формирование доходной части местного бюджета
За 2022 год отдел обеспечил поступление в консолидированный бюджет Балтайского района 7979,5 тыс. руб., (темп роста 2022г. к 2021г. 130,9%), из них: 1905,8тыс.руб. от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда, 6059,6 тыс. руб. от сдачи в аренду земельных участков, 3000,3 тыс. руб. от продажи материальных и нематериальных активов (доходы от продажи земельных участков — 2483,8 тыс. руб и доходы от реализации имущества 516,5 тыс. руб), 14,1 тыс. руб. доходы от перечисления части прибыли МУП-ов.
Формирование, учет и управление муниципальной собственностью
Постоянно ведется реестр объектов муниципальной собственности. В реестр объектов включено 32 МУ, 200 ед. недвижимого имущества, 36 транспортных средств, 63 земельных участка, действовало 24 договора аренды имущества Балтайского муниципального района на 24 единицы имущества, общая площадь арендуемых помещений составляет 266,5 кв.м.
Управление земельными ресурсами
В пределах полномочий, определенных земельным законодательством РФ, отдел готовил документы по предоставлению в аренду земельных участков (на торгах и без проведения торгов), расторжении договоров аренды, велся реестр заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков и договоров безвозмездного срочного пользования.
На 01.01 2023 года действовало 536 договоров аренды земельных участков на общую площадь 169364685,6 кв.м
С начала года заключено 36 договоров аренды земельных участков, заключено договоров купли-продажи земельных участков — 18, в безвозмездное пользование передано земельных участков для ведения ЛПХ гражданам — 7.
Проведено 26 аукционов, из них 24 на право заключения договора аренды ЗУ, 2 электронных аукциона по продаже автотранспортных средств.
Гражданами, имеющими трех и более детей, подано 81 заявление с 2012 года, в текущем периоде 6 гр. На учете по предоставлению земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, состоит 22 многодетных семьи, предоставлено в собственность (бесплатно) всего с 01.01.2012 г. 53 земельных участка.
Приватизация и продажа муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001г. N178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2022 год было включено 9 объектов муниципального нежилого фонда, сумма прогнозных поступлений 22 896993,60 рублей. В рамках исполнения Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества имущество реализовано имущество на сумму 280,0 тыс. руб., в соответствии с Федеральным Законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за 2022 год объектов недвижимости отчуждено не было.
Работа по защите интересов муниципальной собственности
Начальник отдела принимал непосредственное участие в судебных заседаниях, рассматриваемых в Арбитражном суде Саратовской области и судах общей юрисдикции.
По иску администрации вынесено положительное решение о взыскании задолженности по уплате арендной платы в сумме 177,0 тыс. рублей.
Информационно-организационная деятельность отдела
За истекший период были выполнены следующие первоочередные работы:
1. В соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 №122-ФЗ подготовлены и направлены в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом правоустанавливающие документы на автомобильные дороги ул. Колхозная протяженностью 2360 м., ул. В.И. Ленина протяжённостью 950 м. с земельным участком в границах полосы отвода автомобильных дорог площадью 70205 кв.м. в целях передачи из муниципальной собственности Балтайского МР в Федеральную собственность РФ (Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 06.04.2022 №64-122-р).
2. Зарегистрировано в установленном порядке право муниципальной собственности на объекты электросетевого хозяйства в количестве 5 шт. (4 ВЛ. 1 КТП).
3. Постоянно велась работа в ФИАС (Федеральная информационная адресная система) – в отдел поступили сведения о внесении в ГАР ФИАС сведений о 2395 ЗУ, внесено 1889 ЗУ.
4. В целях исполнения комплексного плана, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 30.11.2015 и мероприятий целевой модели упрощения процедуры ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъекта «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 №14-р, велась работа по постановке на государственный кадастровый учет населенных пунктов Балтайского муниципального района. Всего на территории Балтайского района — 30 населенных пунктов, внесено в ЕГРН 30, процент выполнения 100%, всего Территориальных зон — 107, внесено в ЕГРН — 80, процент выполнения — 74,8%.
6. Рассмотрено более 250 заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам ведения отдела.
7. Подготовлено более 316 проектов постановлений администрации района по вопросам ведения отдела.
За текущий период 2023 года отдел обеспечил поступление в консолидированный бюджет Балтайского района 2481,1 тыс. руб. (темп роста к 2022г. 111,4%), из них: 278,7тыс.руб. от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда, 2175,9 тыс. руб. от сдачи в аренду земельных участков, 1089,4тыс. руб. от продажи материальных и нематериальных активов (доходы от продажи земельных участков- 1069,5 тыс. руб. и доходы от реализации имущества 19,9 тыс. руб), 26,5 тыс. руб. доходы от перечисления части прибыли МУП-ов.
Первоочередные и приоритетные направления деятельности отдела в 2023 году
-Выполнение Плана мероприятий, направленных на мобилизацию дополнительных доходов консолидированного бюджета Балтайского района Саратовской области.
— Подготовка необходимых документов в отношении границ населенных пунктов и территориальных зонах в целях установления границ населенных пунктов.
С.Б. Булгадарян. Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балтайского МР
